리얼티코리아부동산중개㈜
리얼티코리아 홈페이지를 방문해주신
여러분 진심으로 환영합니다. 리얼티코리아부동산중개㈜는 국내외 투자자들과의 다양한 사업전개와 금융권, 기관투자 등의 거래를 통해 지속적인 성장을 해오고 있습니다. 또한 약 10여 년간 축적된 100,000여 건의 Data-base를 활용하여 분기별 마켓리포트를 제공하고 있습니다. 더하여 철저한 교육체계를 통해 양성한 전문 컨설턴트들의 풍부한 노하우를 바탕으로 최적의 부동산 종합 솔루션을 제시하고 있으며 이미 여러 고객분들에게 전문성을 인정받아 왔습니다.
이러한 성장과 발전에는 언제나 고객 여러분들의 애정과 관심 그리고 적극적인 성원과 신뢰가 큰 힘이 되었습니다
리얼티코리아부동산중개㈜ 대표 유진석
신뢰를 바탕으로 한
고객 수익원칙
투명하고 안전한 책임거래 리얼티코리아부동산중개㈜는 ‘전문성’이라고 하는 핵심 아이템을 갖고 새로운 부동산 서비스를 제공할 것입니다. 흔한 구호나 선언에 그치지 않고 실천적 제안을 세우고 이를 마켓에서 실행하기 위해 노력을 다하겠습니다. 부동산 현장에서 쌓은 풍부한 이론과 실무경험을 바탕으로 리얼티코리아는 부동산 자산가 및 법인들이 어려움을 겪는 투자자문, 맞춤형 컨설팅에 강점을 가지고 있습니다. 과학적인 포트폴리오 분석과 철저한 사전조사 및 검토를 통해 고객 자산가치를 극대화 시키는 시스템을 완비하고 있습니다. 고객이 부동산 거래에 신뢰의 중개사 있어 투입하는 시간과 비용을 줄이고 그로 인해 본인의 사업에 집중할 수 있는 오래도록 함께하고 싶은 기업입니다. 고객 (Client), 원칙 (Principle), 신뢰 (Trust) 전문성과 함께 리얼티코리아가 강조하는 것은 신뢰입니다. 리얼티코리아는 신뢰라는 소신에 기초하여 정직한 경영과 마케팅으로 신용을 창출 하는 것이 회사의 가장 큰 자산이자 '실패없는 투자'라는 확신이 있기 때문입니다. 현재 우리나라 전 산업분야가 고객서비스에 초점을 맞추고 있습니다.
하지만 부동산 분야는 이러한 추세를 따라가지 못하고 여전히 오랜 관행에 매몰되고 있는 측면입니다. 리얼티코리아는 이를 탈피해 고객, 원칙, 신뢰를 바탕으로 책임감과 신뢰로써 최상의 서비스를 제공하는 것을 목표로 삼고 있습니다.
당사는 고객 한 분 한 분의 뜻을 소중히 생각하여, 고객에게 고객자산 가치의 무한 성장을 위한 공간, 파트너에게는 한계에 도전 할 수 있는 비전의 공간, 직원에게는 최고의 자부심과 만족을 주는 새로운 형태의 종합부동산 컨설팅으로 자리 잡아 나갈 것을 약속드립니다.
신뢰의 중개사
이 사이트(www.kiri.or.kr)는 보험연구원의 소유 입니다.
개인정보의 수집목적 및 이용
보험연구원은 회원에게 서비스 제공을 위해 필요한 고객정보 외에는 불필요한 정보 수집을 하지 않습니다. (단, 필수 기재 항목 외에 선택항목에 대한 정보 수집은 예외로 합니다.) 회원으로부터 취득한 정보는 회원가입 및 이용 ID 발급, 회원 신뢰의 중개사 개인정보를 이용하는 서비스, 회사가 제공하는 서비스 및 계약의 성립 또는 인구 통계학적 분석 (회원의 연령별, 성별, 지역별 통계 분석), 회원의 서비스 이용에 대한 통계를 수집하고, 이를 서비스 방침에 반영 (서비스 개편 및 확대) , 기타 새로운 서비스, 행사나 자료 정보 안내에만 사용될 것입니다. 회원으로 가입할 때 수집된 모든 정보는 해당 서비스 제공이나 회원님께 사전에 밝힌 목적 이외의 다른 어떠한 목적으로도 사용되지 않습니다.
개인정보의 수집 항목
필수정보 : 아이디, 비밀번호, 성명, 전화번호, 직업, 직급, 부서, 이메일, 뉴스레터 수령여부
기타 : 홈페이지 가입경로, 흥미사항, 보험연구원이 필요하다고 인정하는 구분사항
회원의 개인정보 보호를 위한 안전조치
회원의 개인 정보는 회원이 로그인 했을 경우에만 보이며, 이것은 회원의 아이디 및 패스워드에 의해 관리되고 있습니다. 따라서, 회원에게 부여된 회원아이디 및 패스워드의 관리책임은 회원에게 있습니다. 특수한 경우, 허가 받은 관리자만이 회원 정보를 수정, 조회하고 있습니다.
회원 정보의 열람 및 정정 방법과 절차
회원은 자신이 제공한 회원 정보를 열람 할 수 있으며, 수정을 요구할 권리와 삭제를 할 권리(탈퇴의 권리포함)가 있습니다. 회원 정보의 열람 및 수정은 회원정보 수정을 통해 정해진 순서에 따라 언제든지 하실 수 있습니다. (단, 회원정보 수정의 경우, 아이디나 성명, 주민등록 번호의 변경은 가입회원 실명제 정책에 따라 회원님께서 직접 수정하실 수 없으나, 보험연구원(http://www.kiri.or.kr)의 관리자 ([email protected]) 에게 메일로 요청하면 24시간 내에 처리됩니다.
개인정보 수집에 대한 동의
보험연구원에서는 회원가입을 원하시는 고객에게 보험연구원의 개인정보취급방침 또는 이용약관 내용에 대해 혹은 버튼을 클릭 할 수 있는 절차를 마련하여, 버튼을 클릭한 경우에만 개인정보 수집에 대해 동의 한 것으로 봅니다.
회원가입 가입과 탈퇴의 자유
회원가입은 반드시 이용약관의 동의 절차를 거치며, 회원 탈퇴 시에도 탈퇴에 따른 개인정보의 폐기와 회원으로서 권리소멸 등을 명확히 고지하는 절차를 거칩니다. 탈퇴를 희망할 시에는 사이트의 회원탈퇴 메뉴를 통해 정해진 순서에 의해 처리할 수 있습니다. 또는 보험연구원의 관리자 ([email protected])에게 메일로 요청하시면 처리 됩니다. (* 주의 : 회원 탈퇴를 하시면 그 즉시 모든 고객정보와 기록이 재생 불가능 하도록 폐기되며, 아이디 및 기타 정보 사항의 권리도 함께 사라집니다.따라서 복구 요청 시 불가능 하므로 신중하게 하셔야 합니다.)
개인정보의 보유 및 이용기간과 공유 및 3자 제공
회원의 개인정보는 보험연구원 회원으로서 서비스를 받는 동안 계속 보유하며, 서비스 제공을 위해 이용합니다. 회원의 정보는 회원 탈퇴 시 재생이 불가능 하도록 완전 삭제 됩니다. 회원님의 개인정보는 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 제24조의 규정에 따라 타인에게 제공, 활용시 본인의 동의를 얻어야 하는 정보입니다. 보험연구원은 법률에서 정하는 경우를 제외하고는 회원님의 동의 없이 회원님의 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다.
개인정보 관리
보험연구원은 개인정보 보호 및 서비스 이용에 대한 각종 활동에 대하여 회원들의 의견과 불만을 제기 할 수 있는 창구를 개설하고 있습니다. 개인 정보와 관련한 불만이 있으신 분은 보험연구원의 관리자 ([email protected])에게 의견을 주시면 즉시 접수,조치하여 처리결과를 통보해 드립니다.
개인정보보호책임자
성명 : 김형길
직위 : 담당역
전화 : 02-3775-9119
주소 : 서울시 영등포구 국제금융로6길 38 (여의도동 35-4)
이메일 : [email protected]
평일 : 09:00~ 18:00
토요일 및 휴일 제외
제1장 총칙
제1조 목적
이 약관은 보험연구원에서 운영하는 사이트(이하 "KIRI"라 합니 다)에서 제공하는 인터넷 관련 서비스의 이용조건 및 절차에 관 한 사항과 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 정의
(1) "KIRI"이란 보험연구원이 운영하는 사이트 ( http://www.kiri.or.kr )를 말합니다.
(2) "이용자"란 KIRI에 로그인하여 본 약관에 따라 "KIRI"가 제공 하는 서비스를 받는 회원 또는 비회원을 말합니다.
(3) "회원"이라 함은 "KIRI"에 개인정보를 제공하여 회원등록을 한 자로서 "KIRI"의 정보를 지속적으로 제공받으며, "KIRI"가 제공하는 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니 다.
(4) "비회원"이라 함은 회원에 가입하지 않고 "KIRI"가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
제3조 약관의 효력과 변경
(1) 본 약관은 이용자에게 공시함으로써 효력을 발생합니다. (2) 보험연구원은 본 약관을 변경할 수 있으며 변경된 약관은 "KIRI" 화면에 별도 공지하게 됩니다.
이용자가 변경된 약관에 동의하지 아니하는 경우 이용자는 본인의 회원등록을 취소할 수 있으며, 계속 사용하는 경우는 약관 변경에 대한 동의로 간주됩니다.
변경된 약관은 전항과 같은 방법으로 효력을 발생합니다.
제4조 약관 외 준칙
이 약관에 명시되지 않은 사항이 국내 관계법령에 규정되어 있 을 경우에는 그 규정에 따릅니다.
제2장 회원 가입과 서비스 이용
제1조 이용 계약의 성립
(1) 이용 계약은 이용자의 이용 신청에 대한 보험연구원의 이용 승낙과 이용자의 약관 내용에 대한 동의로 성립됩니다. (2) 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 보험 연구원에서 요청하는 개인 신상정보를 제공해야 합니다. 이 용자가 제공한 개인정보는 본 약관에 따라 철저히 보호됩니 다.
제2조 이용 신청의 제한
(1) 보험연구원은 다음 각 호에 신뢰의 중개사 해당하는 이용계약신청에 대하 여는 이를 승낙하지 아니합니다.
① 다른 사람의 명의를 사용하여 신청하였을 때
② 이용 계약 신청서의 내용을 허위로 기재하여 신청하였을 때
③ 사회의 안녕 질서 혹은 미풍양속을 저해할 목적으로 신청하 였을 때
④ 부당한 목적으로 회원의 가입 탈퇴를 월 3회 이상 반복하는 경우
⑤ 기타 보험연구원이 정한 이용 신청 요건이 미비되었을 때
제3조 서비스 이용
(1) 서비스 이용은 보험연구원의 업무상 또는 기술상 특별한 지 장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다.
(2) 제1항의 이용시간은 정기점검 등의 필요로 인하여 보험연구 원이 정한 날 또는 시간은 적용하지 아니합니다.
(3) 제2항의 경우에는 사전에 중단 사유와 기간을 공고합니다. 다만, 불가피한 사정이 있는 경우 사전공고는 생략될 수 있 습니다.
제3장 책임
제1조 보험연구원의 의무
(1) 보험연구원은 이 약관에서 정한 바에 따라 계속적, 안정적 으로 서비스를 제공할 의무가 있습니다.
(2) 보험연구원은 이용자의 개인신상정보를 본인의 승낙없이 타 인에게 누설, 배포하지 않습니다.
다만, 전기통신관련법령 등 관계법령에 의하여 관계 국가기 관 등의 요구가 있는 경우에는 그러하지 아니합니다.
(3) 보험연구원은 이용자로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당 하다고 인정할 경우에는 즉시 처리합니다.
다만, 즉시 처리가 곤란한 경우에는 이용자에게 그 사유와 처리일정을 통보합니다.
(4) 보험연구원은 이용자가 원하지 않는 영리목적의 광고성 전 자우편을 발송하지 않습니다.
제2조 이용자의 의무
(1) 아이디와 비밀번호에 관한 모든 관리의 책임은 이용자에게 있습니다.
(2) 자신의 아이디가 부정하게 사용된 경우, 이용자는 반드시 보 험연구원에 그 사실을 통보해야 합니다.
(3) 비밀번호 분실시 통보는 e-mail로 안내하며, 제 2항의 규정 에도 불구하고 회원의 e-mail 주소 기입 잘못 등 본인 과실 및 본인 정보 관리 소홀로 발생하는 문제의 책임은 회원에게 있습니다.
(4) 이용자는 이 약관 및 관계법령에 규정한 사항을 준수하여야 합니다.
제4장 계약 해지 및 서비스 이용제한
제1조 계약 해지 및 이용제한
이용자가 이용 계약을 해지 하고자 하는 때에는 이용자 본인이 직접 온라인을 통해 회원탈퇴 메뉴를 선택하여 해지 신청을 하 여야 합니다
보험연구원은 이용자가 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경 우 사전 통지 없이 이용 계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다.
(1) 공공 질서 및 미풍 양속에 반하는 경우
(2) 범죄적 행위에 관련되는 경우
(3) 이용자가 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스 이용을 계획 또는 실행할 경우
(4) 타인의 서비스 아이디 및 비밀번호를 도용한 경우
(5) 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 경우
(6) 같은 사용자가 다른 아이디로 이중 등록을 한 경우
(7) 서비스에 위해를 가하는 등 서비스의 건전한 이용을 저해하 는 경우
(8) 기타 관련법령이나 보험연구원이 정한 이용조건을 위배하는 경우
제2조 이용 제한의 해제 절차
(1) 보험연구원은 제1조의 규정에 의하여 이용제한을 하고자 하 는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 서면 또는 회 원등록시 기재한 전화나 e-mail 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지합니다.
다만, 보험연구원이 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다 고 인정하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
(2) 제1항의 규정에 의하여 이용정지의 통지를 받은 이용자 또 는 그 대리인은 그 이용정지의 통지에 대하여 이의가 있을 때에는 이의신청을 할 수 있습니다.
(3) 보험연구원은 제2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용정지를 연기할수 있으며, 그 결과 를 이용자 또는 그 대리인에게 통지합니다.
(4) 보험연구원은 이용정지 기간 중에 그 이용정지 사유가 해소 된 것이 확인된 경우에는 이용정지 조치를 즉시 해제합니다.
제3조 이용자의 게시물
보험연구원은 이용자가 "KIRI"에 게시하거나 등록하는 내용물이 다음 각 사항에 해당된다고 판단되는 경우에 사전 통지없이 삭 제 할 수 있습니다.
(1) 다른 이용자 또는 제 3자를 비방하거나 중상모략으로 명예 를 손상시키는 내용인 경우
(2) 공공질서 및 미풍양속에 위반되는 내용인 경우
(3) 범죄적 행위에 결부된다고 인정되는 내용인 경우
(4) 제3자의 저작권 등 기타 권리를 침해하는 내용인 경우
(5) 기타 관계 법령이나 보험연구원에서 정한 규정에 위배되는 경우
제5장 저작권의 귀속
(1) "KIRI"에서 제공하는 모든 저작물의 저작권 및 기타 지적재산 권은 보험연구원에 귀속합니다.
(2) 이용자는 "KIRI"(이메일서비스 포함)를 이용함으로써 얻은 정 보를 보험연구원의 사전 승낙없이 복제, 송신, 출판, 재배포, 방송, 기타 방법에 의하여 영리목적으로 이용할 수 없습니다.
(3) "KIRI"에서 링크를 통해 제공하는 다른 사이트의 비밀 보장과 그 사이트의 내용에 관해서 보험연구원은 책임지지 않습니 다.
보험연구원은 이용자가 "KIRI"에 게시하거나 등록하는 내용 물이 다음 각 사항에 해당된다고 판단되는 경우에 사전 통지 없이 삭제할 수 있습니다.
제1조 시행일
이 약관은 2008년 6월27일 부터 시행합니다.
보험연구원은 정보통신망법 제50조의 2, 제50조의 7 등에 의거하여 본 웹사이트에 개제된 이메일주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치 등을 이용하여 이메일 주소를 무단으로 수집하는 행위를 거부합니다.
이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
전체메뉴
신뢰의 중개사
평택 지역의 연이은 호재 덕분에 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 최근 삼성전자, LG산업단지, 미군부대이전, 수서간 KTX지제역 개통, 고덕평화신도시, 브레인시티, 황해경제자유구역 추진 등으로 평택은 대한민국에서 가장 주목받고 있는 도시가 아닐까싶다. 평택 지역 부동산 시장의 급속한 발전과 함께 외부투자자와 지역인들에게 있어 공인중개사의 역할이 현 시점에서 매우 중요할 것으로 평가되고 있다. 한국공인중개사협회 평택지회 김승겸 회장을 만나 ‘가능성이 잠재된 도시’ 평택에 대한 이야기를 들어봤다.
평택 지역의 성장 발자취와 함께 걸어가다
한국공인중개사협회 평택지회는 송탄·안중·평택시지회로 분류되어 있다. 현재 이곳에서는 개업공인중개사가 약 1,600여 명이 종사하고 있으며 그 중 평택시지회만 650여명(여성회원 65%인 420명)이 차지하고 있다. 이번 평택시지회에 재임한 김승겸 회장은 평택에서 나고 자란 토박이다. 그 만큼 지역에 대한 애정이 깊고 협회 활동에 앞장서왔다.
“협회에서 현재 주력하고 있는 사업은 중개보수 악법 철폐 운동, 국토교통부 공식 허가 사이트인 ‘케이렌 전산망(모바일 앱-한방)’ 구축작업입니다. 특히 직방, 다방, 변호사트러스트 등과 같은 사설 정보망에 대응해 저희 중개사업 권익보호에 주력하고 있습니다.”
현재 투자에 관심이 있는 사람이라면 평택 지역을 모를 리가 없다. 최근 삼성전자, LG산업단지, 미군부대, 고덕평화신도시, 브레인시티, 황해경제자유구역 추진 등 수도권 남부에서 최고의 중추적 역할하는 지역이 평택이라 할 수 있다. 그는 신뢰의 중개사 평택은 현재 과열이 아니라 더욱 성장할 수 있는 ‘가능성이 잠재된 도시’라 설명했다.
특히, 평택 삼성전자가 2017년 상반기 가동목표로 착공 중에 있으며 그에 따른 입주할 업체가 300여 개에 이를 것으로 보고 다양한 일자리 창출을 예상하고 있다. 또한 KTX평택-수서간 30분 대의 개통을 앞두고, 고덕신도시와 더불어 동삭지구, 영신모산지구, 영신지구 등 아파트 분양 및 착공이 준비된 상태로 투자 분위기가 살아나고 있다. 브레인시티 대형 프로젝트도 재가동에 들어가고 있으며 첨단복합산업단지로 인해 4만여 명의 고용창출도 기대된다며 김 회장은 덧붙였다.
현재 인구 47만에서 앞으로 2020년에는 80만, 100만까지 인구 증가를 예상하고 있는 평택은 개발 토지가 부족한 상태다. 따라서 지난 22일 농림축산식품부에서는 농업진흥지역으로 묶여 있던 절대 농지 해제를 추진한다고 밝혔다. 김 회장은 농림지역의 단계적 해제와 맞물려 균형 잡힌 도시 계획이 이루어져 ‘신성장 제1의 도시 평택’이 되어야 할 것이라 강조했다. 또한 미군부대의 이전과도 동 시기이기 때문에 미군과의 우호협약 등의 긍정적인 활동을 통해서 군사지역이라는 이미지 탈피도 시급할 것이라고 말했다.
김 회장은 2013년부터 시작해 올해 8월 21일부터 지회장을 재임하여 4년 차 활동하고 있다. 그는 회원과 회원, 고객과 회원이 함께 상생하고, 지역 부동산 가격 안정 등 고객에게 믿음과 신뢰를 줄 수 있는 투명한 협회로 자리 잡는데 앞장서며 협회원들에게 좋은 평가를 받았다.
“지역 주민들에게 봉사하고 움직일 수 있는 역할자로서 노력해왔고 앞으로도 이러한 소임을 이어나갈 것입니다. 중개사업 특성상 사익 창출업이기에 개인주의와 이기주의에 빠지기가 쉽습니다. 그러다보면 신뢰의 중개사 우리의 업권과 권익을 지켜내기가 어려울 수 있음을 늘 명심하기를 회원들에게 당부하고 싶습니다.”
고객의 만족과 신뢰를 쌓아온 ‘함께하는공인중개사’
평택 시청 앞에 위치한 함께하는공인중개사사무소를 운영 중인 김승겸 회장은 2003년부터 개업공인공개사로 활동해왔다. 현재 한인찬 자문위원과 함께하며 더욱 정확하고 세심한 서비스를 제공하기 위해 노력을 기울이고 있다고 말했다.
“공인중개사를 업으로 삼으면서 지키고자 하는 원칙이 있습니다. 바로 저 스스로 ‘공인(公人)’이라고 마음에 새기고 일하고 있다는 것입니다. 국가공인자격으로서 지역 부동산 고객들에게 신뢰를 쌓고, 무엇보다 법에 의한 투명한 거래질서 확립이 저의 제1의 가치관입니다.”
이 곳에서는 오랜 기간 동안 평택 내에서 쌓아온 신뢰로 타지에서도 직접 그에게 거래를 맡기는 고객들이 많다. 특히 고액의 거래도 서슴지 않고 그에게 꾸준히 맡길 수 있는 만큼 지금껏 고객의 마음을 읽고 정당한 거래를 성사시켜온 그다. 그는 개인의 이익보다는 투명함과 정직함으로 업계 입지를 단단히 굳혀왔다.
“전세를 얻으러 왔던 손님이 평택 개발로 인해 많은 보상을 받고 거액의 거래를 의뢰한 경우가 있었습니다. 10년이 지나도 항상 변치않고 이곳을 찾는 고객들에게 늘 처음과 같은 마음으로 최선을 다하고 있습니다. 자신의 보금자리를 찾고 미래를 설계하려는 고객들의 마음을 알기에 한분한분 소중하게 모시고 있습니다.”
지난 2014년 공인중개사법이 일부 개정되면서 법상 ‘중개수수료’는 ‘중개보수’로 명칭이 바뀌었다. 그러나 소비자들 사이에서는 중개비용을 여전히 중개 서비스에 대한 대가보다는 주택 거래를 할 때 어쩔 수 없이 치러야 하는 수수료쯤으로 여기는 것이 안타깝다며 그는 말했다.
“개업공인중개사가 일한 대가로 받는 돈은 ‘수수료’가 아니라 정당한 ‘보수’임을 소비자들도 인식해주셨으면 합니다. 국가자격시험을 엄밀히 치르고 연수기간을 거쳐 서비스를 제공하고 있는 만큼 공인중개사도 정당한 직종으로서 사회적인 인식이 개선되어야 할 것입니다.”
또한 2015년 6월부터 매매 임대 중개보수가 0.9에서 0.5로, 0.8에서 0.4로 반토막 나면서 중개업계는 어려움을 토로하고 있다며 그는 말했다. 서울역, 국토교통부, 경기도청에서 대규모 집회를 여는 등 현 보수율이 최저임금이나 시급제에 미치지 못한다며 한국공인중개사협회와 전국지회는 시급히 개선되어야할 사안으로 논의 중에 있다고 설명했다.
특히 쿼터제의 도입은 공인중개사의 생존권 보장을 위해 시급한 사안이다. 개업공인중개사는 생계형 과밀업종으로 이미 분류되었음에도 국토교통부에서는 수급에 대한 개선의지를 불투명하게 표하고 있음을 그는 아쉬워했다. 공인중개사 자격제도를 운영하고 있는 국토교통부는 업계의 공인중개사 수요와 공급 조절 목소리에 조금만 귀를 기울였으면 하는 바람을 표했다.
공인중개사의 책임성과 전문성 강화로 위상 정립
“연수교육은 자격사로서 자질을 향상시키고 또한 거래사고 예방차원에서도 반드시 필요한 교육입니다.”
경기도는 올해 12월 31일까지 도내 개업공인중개사 등을 대상으로 ‘하반기 연수교육’을 실시한다. 이번 교육은 공인중개사 자질과 업무수행 능력 향상을 위한 것으로 공인중개사법에 따라 2년 마다 반드시 이수해야 하는 의무과정이다. 교육 대상자는 2014년 6월 5일 공인중개사법 개정 이후 개업한 공인중개사와 소속 중개사 등 3,000여 명이다. 교육시간은 12~16시간이며, 이수방법은 집합교육(12~16시간)을 이수하거나 집합(6~8시간)과 사이버(6~8시간) 교육을 병행해 이수할 수 있다. 공정한 부동산 거래질서 확립과 공인중개사의 책임성과 전문성을 강화하기 위해 연수교육은 반드시 거쳐야 하는 절차라며 김승겸 회장은 설명했다.
그는 남은 임기 동안 평택시지회장으로써 회원들이 사업을 영위하는데 어려움이 없도록 정보 교류의 가교역할과 지역주민의 사랑방역할도 자처할 것이라고 전했다. 또한 공인중개사가 좀 더 보람 있고 지역에서 영향력 있는 최고의 전문가가 될 수 있기를 희망했다. 끝으로 평택시 공재광 시장님과 시 관계자 민원담당 부동산 부서의 밤낮 없는 노고와 관심에 감사를 표하며 지역 주민들과 상생할 수 있는 중개사가 될 것임을 김 회장은 약속했다.
“평택시는 앞으로 계획된 도시로, 교육의 도시로, 정감 있는 관광의 도시로 발전할 것입니다. 투자자들과 방문하는 모든 분들이 평택의 좋은 소식을 가득 안고가길 바랍니다.”
아주경제 노경조 기자 = 부동산 전월세 정보 플랫폼 '직방'이 올해 거래건수 및 중개보수액 등을 전년 대비 3배 이상 성장시키고, 안심직방시스템을 안정화하는 데 주력한다. 이를 통해 궁극적으로 정직한 회원 중개사들의 매출 향상을 적극 지원한다는 방침이다.
안성우 직방 대표는 21일 오전 서울 종로 탑클라우드에서 신년 기자간담회를 열고, 지난 만 4년간의 성과와 현안, 향후 목표 등을 소개했다. 안 대표는 "지난 10년간 잃어버린 부동산시장의 신뢰를 회복하는 것을 목표로, 안심중개사 제도를 통해 직방 '안심지수'를 95%로 높이겠다"고 밝혔다.
직방에 따르면 2012년 1월 서비스를 시작한 이후 현재까지 앱 누적 다운로드 수는 1200만건, 누적 등록매물 수는 300만건에 이른다. 회원 중개사무소도 7000곳에 달한다.
지난해 직방을 통해 36만7995건이 거래되면서 총 1840억원의 중개보수액을 벌어들였다는 것이 안 대표의 설명이다. 보증금과 월세를 전세가격으로 환산한 액수는 약 23조원 규모다.
안 대표는 올해 목표를 중개보수액 5140억원, 거래건수와 거래액 각각 102만8022건, 64조원 이상으로 잡았다. 그는 "현재 직방 앱을 통해서 하루 평균 1만5000개의 매물이 올라오고 있다"며 "신뢰 마케팅에 힘을 쏟아 올해는 지난해보다 3배 이상 성장할 것으로 본다"고 말했다.
올해 5년차에 접어든 직방은 '집을 구하는 공식'을 바꾼 데 대한 자부심을 드러냈다. 공급자 위주로 정보가 제공됐던 과거와 달리 이제는 소비자가 나서서 정보를 찾아보고, 공급자를 선별해 집을 구한다는 것이다.
실제 직방이 리서치업계에 조사를 의뢰한 결과 방을 구할 때 '부동산 정보서비스 앱을 찾아본다'는 비율이 2014년 말 3.4%에서 지난해 8월 21.6%로 7배나 증가한 것으로 나타났다. 현재는 50%까지 올랐을 것으로 추정된다. 당시만 해도 '부동산을 직접 방문한다'는 비율이 58.8%로 절반을 웃돌았다.
또 부동산 정보 앱 브랜드 중 직방을 가장 먼저 떠올렸다고 응답한 비율도 같은 기간 20.9%에서 84.0%로 4배가량 늘었다.
직방은 이 같은 성과를 바탕으로 회원 공인중개사와 지속적으로 협력해 믿을 수 있는 매물 정보를 제공한다는 계획이다. 중개사들에게 최소 5장 이상의 실제 매물 사진을 올리도록 하고 이를 검수한 데 이어 이달 4일부터는 안심녹취서비스, 매물광고실명제 등을 포함한 안심직방시스템을 도입했다.
안심중개사가 정책을 위반하거나 직방 이용자들의 '안심 피드백'(매물정보 평가·반영)으로 허위매물 신고가 접수되면 안심중개사 자격을 박탈하고, 3개월 간 안심중개사가 될 수 없다. 이와 함께 2월부터는 안심중개사를 지원하기 위한 '직방카' 15대가 시범 운영된다.
안 대표는 "현재 88.2% 수준인 직방 안심지수를 연말까지 95%로 끌어올리는 것을 최우선 과제로 삼고 있다"며 "아직 인테리어나 이사 등 부동산과 관련된 사업에 진출하는 계획에 대해서는 검토하지 않고 있다"고 말했다.
0 개 댓글